4511 Rue Paré, Rawdon, Lanaudière, J0K1S0

Détails de la propriété

$360,000
4511 Rue Paré, Rawdon, Lanaudière, J0K1S0 | MLS: 10062056

Découvrez cette magnifique propriété de 3 chambres à coucher située à Rawdon, offrant le parfait équilibre entre tranquillité et proximité des commodités. Idéale pour les familles ou les amoureux de la nature, cette maison saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et ses espaces de vie conviviaux. Le rez-de-chaussée, à aire ouverte, est baigné de lumière naturelle et agrémenté d'un foyer au bois, créant une atmosphère accueillante et conviviale. Située à seulement 5 minutes du centre-ville de Rawdon, vous profiterez d'un accès facile aux services et activités de la région.


Bienvenue dans cette magnifique maison plain-pied de 3
chambres située à Rawdon, une opportunité unique pour les
jeunes familles à la recherche d'un logement abordable et
fonctionnel. Cette propriété offre tout ce dont vous avez
besoin pour créer un foyer chaleureux et confortable, idéal
pour élever vos enfants dans un cadre sûr et paisible.

Idéale pour les familles ou les amoureux de la nature,
cette maison saura vous séduire par son ambiance
chaleureuse et ses espaces de vie conviviaux. Le
rez-de-chaussée, à aire ouverte, est baigné de lumière
naturelle et agrémenté d'un foyer au bois, créant une
atmosphère accueillante et conviviale. Située à seulement 5
minutes du centre-ville de Rawdon, vous profiterez d'un
accès facile aux services et activités de la région.

La cuisine spacieuse est conçue pour les repas en famille
et les moments de partage. Avec un salon lumineux et
accueillant, cette maison devient le lieu parfait pour vous
détendre ou recevoir vos proches. Une salle familiale au
sous-sol vient compléter les espaces de vie, offrant un
espace dédié pour les enfants, que ce soit pour jouer,
faire leurs devoirs ou passer du temps en famille.

À l'extérieur, le terrain offre suffisamment d'espace pour
que les enfants puissent jouer tout en offrant aux parents
un espace agréable pour jardiner ou organiser des
barbecues. Ce terrain devient un véritable atout pour
profiter des beaux jours et renforcer les liens familiaux.

Caractéristiques principales :

3 chambres à coucher spacieuses
2 salles de bain
Cuisine spacieuse conçue pour les repas en famille
Salon lumineux et accueillant avec un foyer au bois
Rez-de-chaussée à aire ouverte
Sous-sol complètement aménagé

Atouts supplémentaires :

Secteur paisible et familial
À proximité des écoles, des parcs et des commerces
À proximité des sentiers de randonnée, des lacs et des
activités de plein air
Accès facile aux services : écoles, commerces, restaurants
À 5 minutes du centre-ville de Rawdon
Rawdon : communauté réputée pour son environnement
convivial et sécuritaire


Inclus : Abris d'auto, abris de le porte arrière, table de billard et accessoires, 2 gazebos de 9pieds par 12 pieds dont 1 avec toit rigide, prise en charge du contrat du système d'alarme.


Exclus : Rideaux et pôles de la chambre principale et de la chambre arrière gauche du sous-sol, petit abris Harnois, abris de la porte avant, téléviseurs et ses supports, lave-vaiselle.

Détails des pièces
Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 5.10 x 8.3 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Salon 13.3 x 17.3 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Cuisine 10.4 x 15.8 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Salle à manger 11.9 x 19.5 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Chambre à coucher principale 10.0 x 15.0 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Salle de bains 7.5 x 8.9 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Salle familiale 20.2 x 16.2 P Sous-sol Couvre-sol souple
Chambre à coucher 8.10 x 9.4 P Sous-sol Couvre-sol souple
Chambre à coucher 9.11 x 9.4 P Sous-sol Couvre-sol souple
Salle de bains 9.7 x 9 P Sous-sol Couvre-sol souple
Rangement 5.3 x 9.8 P Sous-sol Bois
Atelier 8.7 x 11.0 P Sous-sol Bois
Cave/ chambre froide 4.9 x 8.1 P Sous-sol Béton
Allée Non pavée, Non pavée, Non pavée, Non pavée, Non pavée
Armoires Mélamine, Mélamine, Mélamine, Mélamine, Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe murale
Fenêtres PVC, PVC, PVC, PVC, PVC
Fondation Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé
Foyers-poêles Poêle à bois, Poêle à bois, Poêle à bois, Poêle à bois, Poêle à bois
Revêtements Fibre pressée, Fibre pressée, Fibre pressée, Fibre pressée, Fibre pressée
Proximité Parc-espace vert, École primaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Extérieur, Extérieur, Extérieur, Extérieur
Système d'égouts Fosse septique, Fosse septique, Fosse septique, Fosse septique, Fosse septique
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle, Coulissante, Manivelle, Coulissante, Manivelle, Coulissante, Manivelle, Coulissante, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel

Emplacement

Équipe Homère

(514) 825-1485

info@equipehomere.com

    Sommaire

    Aire Habitable 101.53 MC
    No. de chambres totales 13
    Chambres à coucher 3
    Salles de bain 2
    Salles d'eau 0
    Année de construction N/A

    Bâtiment

    Type Maison de plain-pied
    Style Détaché (Isolé)
    Dimensions 7.46x13.61 M
    Superficie 892.5 MC

    Dépenses

    Taxes municipales (2024) $ 2135 / année
    Taxes scolaires (2024) $ 145 / année