26 Rue du Canal S., Grenville, Laurentides, J0V1J0

Détails de la propriété

$379,000
26 Rue du Canal S., Grenville, Laurentides, J0V1J0 | MLS: 10373482

HAVRE DE PAIX AU BORD DE L'EAU! -- Découvrez une propriété d'exception, nichée dans un décor idyllique, au bord du canal, idéale comme résidence principale, chalet familial ou investissement locatif grâce à son permis AirBnB. Offrant 3 chambres dans le logement principal et un loft entièrement équipé, cette propriété, méticuleusement entretenue et au style unique, vous procure un cadre de vie enchanteur. Son accès direct au canal, sa vue exceptionnelle et son environnement paisible en font un lieu magique où chaque journée est une invitation à la détente et aux loisirs nautiques! Une visite s'impose!


Bienvenue au 26 rue du Canal S., Grenville, une propriété
d'exception, parfaitement entretenue et offrant une vue
imprenable sur le canal. Son architecture unique et son
design chaleureux vous séduiront dès la première visite.
Idéale pour une résidence principale, un chalet familial ou
un investissement locatif grâce à son permis AirBnB, cette
demeure vous offre un cadre de vie enchanteur et paisible.

La maison principale propose trois chambres spacieuses, une
aire de vie lumineuse avec de grandes fenêtres donnant sur
le canal, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle et moderne
parfaitement aménagée pour faciliter votre quotidien. Le
salon accueillant offre un accès direct à une superbe
terrasse, où vous pourrez profiter de repas en plein air,
admirer le coucher du soleil ou simplement relaxer au bord
de l'eau.

À cela s'ajoute un loft indépendant entièrement équipé,
parfait pour accueillir famille et amis ou pour générer un
revenu supplémentaire grâce à la location à court terme. Ce
loft offre un espace de vie ouvert avec une cuisine, une
salle de bain complète et un coin nuit confortable,
assurant une autonomie totale aux occupants.

L'extérieur est tout aussi impressionnant! Le grand terrain
intime, sans voisin arrière, vous procure une tranquillité
absolue et un accès direct au canal, vous permettant de
profiter de loisirs nautiques tels que le kayak, le
paddleboard ou simplement d'admirer le paysage paisible.

Cette propriété est une véritable rareté sur le marché! Le
rapport d'inspection 2024 est disponible, garantissant un
achat en toute confiance.

Caractéristiques :
* Propriété impeccable, entretenue avec soin
* Vue imprenable sur le canal, cadre enchanteur
* Logement principal spacieux avec 3 chambres lumineuses
* Loft indépendant entièrement équipé, idéal pour location
ou invités
* Grande terrasse extérieure, parfaite pour profiter de la
nature
* Aucun voisin arrière, offrant intimité et sérénité
* Permis AirBnB permettant la location à court terme
* Grand terrain en bordure de l'eau avec accès direct au
canal
* Possibilité de loisirs nautiques à même votre terrain
* Secteur paisible et recherché
* Rapport d'inspection 2024 disponible

Un véritable havre de paix, parfait pour les amateurs de
plein air, les investisseurs ou ceux cherchant un refuge
unique. Une visite s'impose, contactez-nous dès aujourd'hui!


Inclus : Tous les meubles et décorations sont complets.


Exclus : N/A

Détails des pièces
Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 10.0 x 9.0 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Cuisine 11.1 x 8.3 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Solarium 17.5 x 7.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 16.0 x 15.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 7.5 x 4.5 P Rez-de-chaussée Tuiles
Chambre à coucher principale 12.0 x 10.7 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 12.9 x 9.1 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 8.5 x 8.0 P 2ième étage Bois
Salle de bains 7.0 x 10.0 P 2ième étage Céramique
Autre 17.9 x 15.3 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 7.0 x 4.0 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Allée Non pavée, Non pavée, Non pavée, Non pavée, Non pavée
Aménagement du terrain Clôturé, Patio, Paysager, Clôturé, Patio, Paysager, Clôturé, Patio, Paysager, Clôturé, Patio, Paysager, Clôturé, Patio, Paysager
Mode de chauffage Plinthes électriques, Radiant, Plinthes électriques, Radiant, Plinthes électriques, Radiant, Plinthes électriques, Radiant, Plinthes électriques, Radiant
Approvisionnement en eau Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Installation aspirateur central, Installation aspirateur central, Installation aspirateur central, Installation aspirateur central
Revêtements Bois, Bois, Bois, Bois, Bois
Particularités Accès à l'eau, Navigable, Accès à l'eau, Navigable, Accès à l'eau, Navigable, Accès à l'eau, Navigable, Accès à l'eau, Navigable
Proximité Autre, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autre, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autre, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autre, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autre, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol Vide sanitaire, Vide sanitaire, Vide sanitaire, Vide sanitaire, Vide sanitaire
Stationnement Extérieur, Extérieur, Extérieur, Extérieur, Extérieur
Système d'égouts Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte
Vue Sur l'eau, Sur l'eau, Sur l'eau, Sur l'eau, Sur l'eau
Zonage Résidentiel, Récréotouristique, Résidentiel, Récréotouristique, Résidentiel, Récréotouristique, Résidentiel, Récréotouristique, Résidentiel, Récréotouristique

Emplacement

Équipe Homère

(514) 825-1485

info@equipehomere.com

    Sommaire

    Aire Habitable 1980.56 PC
    No. de chambres totales 10
    Chambres à coucher 4
    Salles de bain 2
    Salles d'eau 1
    Année de construction N/A

    Bâtiment

    Type Maison à étages
    Style Détaché (Isolé)
    Dimensions 55.11x21.2 P
    Superficie 4859.9 PC

    Dépenses

    Coût d'énergie $ 1790 / année
    Taxes municipales (2025) $ 2280 / année
    Taxes scolaires (2024) $ 116 / année