2535 Rue Prospect, Sherbrooke (Les Nations), Jacques-Cartier, Estrie, J1J4G3

Détails de la propriété

$349,900
2535 Rue Prospect, Sherbrooke (Les Nations), Jacques-Cartier, Estrie, J1J4G3 | MLS: 10290533

Ce condo unique à Sherbrooke offre une époustouflante vue panoramique de 180° sur les monts Orford, Owl's Head et Jay Peak. Avec plus de 900 pieds carrés, un salon double modulable et un grand balcon, il incarne le confort urbain avec un style de vie d'exception. Profitez d'une thermopompe économique, de luxueuses commodités (piscine, gym, terrasse sur le toit), et d'un environnement paisible. Rare opportunité de modernisation, ce condo est un véritable bijou pour les acheteurs visionnaires !


Ce condo à Sherbrooke offre une vue spectaculaire à 180
degrés avec des panoramas sur les monts Orford, Owl's Head,
Jay Peak et Beauvoir. Cet espace de vie unique, doté d'un
balcon spacieux idéal pour se détendre ou dîner en plein
air, incarne un mode de vie d'exception en plein coeur
urbain.

Avec plus de 900 pieds carrés, le condo d'une chambre se
distingue par son salon double, pouvant être adapté en
espace de bureau pour le télétravail, et sa salle de lavage
suffisamment grande pour servir aussi de rangement. Le
confort est assuré par une thermopompe économique pour le
chauffage et la climatisation, ainsi qu'une salle de bain
luxueuse avec un bain double et une douche séparée. Les
espaces de rangement abondent, comprenant de grands
garde-robes et un locker au sous-sol.

Le bâtiment, bien géré et orienté vers un style de vie
complet, propose des commodités luxueuses : garage
intérieur chauffé avec station de lavage, piscine
intérieure, gym moderne, et des espaces communautaires. Une
terrasse sur le toit offre une vue panoramique à 360 degrés
sur la ville. Pour les amateurs de jardinage et de
bricolage, un jardin communautaire et un atelier sont
également disponibles.

Idéalement situé près des commerces et services de
Sherbrooke comme le Carrefour de l'Estrie et le plateau
Saint-Joseph, le condo est niché dans un immeuble paisible,
majoritairement habité par une communauté de plus de 50
ans, garantissant tranquillité et sérénité. Les frais de
copropriété sont maîtrisés grâce à une gestion prudente et
un fonds de prévoyance solide.

Ce condo est une rare opportunité pour un acquéreur
visionnaire, offrant un potentiel de modernisation pour
ajouter une touche personnelle. C'est un bijou à
Sherbrooke, alliant vue époustouflante, espace généreux et
confort moderne.


Inclus : toiles des fenêtres et toiles extérieures (auvents)


Exclus : lustre à la salle à manger

Détails des pièces
Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 7.5 x 6.2 P AU Céramique
Cuisine 11.11 x 9.3 P AU Céramique
Salle à manger 8.4 x 9.6 P AU Plancher flottant
Salon 18.4 x 16.10 P AU Plancher flottant
Chambre à coucher principale 13.11 x 11.5 P AU Plancher flottant
Salle de bains 11 x 5.5 P AU Céramique
Rangement 5 x 10.2 P AU Céramique
Aménagement du terrain Patio, Paysager
Armoires Bois
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Interphone, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur mural
Facilité d'accès Ascenseur
Fenêtres Aluminium
Garage Intégré
Revêtements Brique
Piscine Intérieure
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Services disponibles Atelier de bricolage, Détecteur d'incendie, Salle d'exercice, Espace de stationnement pour visiteur, Aires communes, Piscine intérieure
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Toiture Tôle
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Restrictions/Permissions Non-fumeurs, Animaux permis

Emplacement

Équipe Homère

(514) 825-1485

info@equipehomere.com

    Sommaire

    Aire Habitable 932.15 PC
    No. de chambres totales 7
    Chambres à coucher 1
    Salles de bain 1
    Salles d'eau 0
    Année de construction 1996

    Bâtiment

    Type Appartement
    Style Détaché (Isolé)
    Dimensions 31.5x28.6 P

    Dépenses

    Frais de copropriété $ 4536 / année
    Taxes municipales (2024) $ 2723 / année
    Taxes scolaires (2024) $ 180 / année