250 Route Gagné, Saint-Justin, Mauricie, J0K2V0

Détails de la propriété

$440,000
250 Route Gagné, Saint-Justin, Mauricie, J0K2V0 | MLS: 10778465

Découvrez cette magnifique maison unifamiliale centenaire, entretenue avec soin et rénovée au fil des ans pour préserver tout son charme. Offrant 4 chambres avec possibilité d'une 5e, dont deux grandes chambres principales, elle dispose de 2 salles de bains et d'un foyer au bois pour des soirées chaleureuses. Située sur un vaste terrain à Saint-Justin, cette propriété comprend un garage détaché, une grange, un poulailler et une remise. Profitez d'un cadre de vie paisible à la campagne, où chaque détail inspire tranquillité et bien-être. Une opportunité rare pour les amoureux d'authenticité et d'espace ! Coup de coeur assuré, faites vite !


Nichée au coeur de la charmante municipalité de
Saint-Justin, elle se situe à 40 min de Trois-Rivières et
1h30 de Montréal., cette splendide demeure centenaire a
traversé les époques en conservant toute son authenticité.
Son entretien méticuleux et ses rénovations soignées au fil
des ans en font une maison clé en main, où chaque pièce
respire le confort et l'histoire.

Avec ses 4 chambres spacieuses, dont deux grandes chambres
principales, et la possibilité d'en aménager une cinquième,
elle offre tout l'espace nécessaire pour une famille ou un
projet de télétravail. Les 2 salles de bains assurent un
confort optimal pour tous les occupants. Le foyer au bois
apporte une touche chaleureuse et conviviale, idéale pour
les soirées d'hiver en toute quiétude.

Le terrain généreux est un véritable havre de paix. Vous y
trouverez un garage détaché, une grange idéale pour du
rangement ou un projet agricole, un poulailler pour les
amateurs d'autosuffisance, ainsi qu'une remise pratique
pour vos outils et équipements. Ici, la nature s'invite à
votre quotidien, offrant une qualité de vie incomparable.

Située dans un cadre bucolique, cette propriété est idéale
pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne
tout en restant à proximité des commodités. Que vous rêviez
d'un refuge familial, d'un projet agricole ou simplement
d'un endroit où respirer l'air pur, cette maison est une
opportunité unique à ne pas manquer.

Laissez-vous charmer par son cachet exceptionnel et venez
découvrir ce bijou intemporel !


Inclus : Rideaux, stores, fixtures ,matériaux de construction dans la grange, luminaires incluant la Tiffany, laveuse, sécheuse, réfrigérateur, lave-vaisselle (non fonctionnel), Air climatisé portatif Delonghi, table réfectoire et ses 8 chaises, armoire dans la cuisine adossée à l'escalier, meuble îlot central dans la cuisine en bois. Établie dans l'ancienne écurie. Les 3 bacs d'ordures, fournaise dans l'écurie (atelier) au bois.


Exclus : Tous les effets personnels des vendeurs.

Détails des pièces
Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Rangement 10.6 x 4.8 P Rez-de-chaussée
Véranda 16.11 x 4.2 P Rez-de-chaussée
Salon 19.5 x 18.10 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 15.8 x 9.4 P Rez-de-chaussée Bois
Coin repas 16.5 x 9.4 P Rez-de-chaussée Bois
Autre 7.4 x 5.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 12.11 x 11.0 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 12.5 x 12.0 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 11.3 x 8.9 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 20.4 x 11.4 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 16.7 x 17.4 P 2ième étage Bois
Salle de bains 9.1 x 4.4 P 2ième étage Bois
Autre 6.1 x 23.8 P 2ième étage Bois
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Pierre
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Détaché
Appareils en location Système d'alarme
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Sous-sol Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds)
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Champ d'épuration
Toiture Tôle
Topographie Plat
Zonage Agricole

Emplacement

Équipe Homère

(514) 825-1485

info@equipehomere.com

    Sommaire

    Aire Habitable N/A
    No. de chambres totales 13
    Chambres à coucher 5
    Salles de bain 2
    Salles d'eau 0
    Année de construction 1909

    Bâtiment

    Type Maison à étages
    Style Détaché (Isolé)
    Dimensions 9.34x14.27 M
    Superficie 4162.5 MC

    Dépenses

    Taxes municipales (2024) $ 2224 / année
    Taxes scolaires (2024) $ 139 / année