226 Boul. Bégin, Saint-Pacôme, Bas-Saint-Laurent, G0L3X0

Détails de la propriété

$214,900
226 Boul. Bégin, Saint-Pacôme, Bas-Saint-Laurent, G0L3X0 | MLS: 10488473

Opportunité à saisir ! Ce duplex bien entretenu, situé dans le charmant village de Saint-Pacôme, offre un 5 ½ et un 6 ½, parfait pour un investisseur ou un propriétaire occupant. Le 5 ½ est présentement libre, offrant la possibilité d'y habiter ou de choisir votre futur locataire. Emplacement pratique à proximité des services essentiels. Une occasion idéale pour un projet d'investissement rentable.


Opportunité à saisir ! Ce duplex bien entretenu, situé dans
le charmant village de Saint-Pacôme, comprend :

226: 5 ½ au rez-de-chaussée :
Douche et robinetterie de la salle de bain récemment
refaites;
Panneaux d'armoires de la salle de bain et de la cuisine
changés;
Présentement libre, idéal pour propriétaire occupant ou
locataire à choisir.

228: 6 ½ sur deux étages (2e et 3e) :
Spacieux, avec son cachet d'origine préservé;
Beaucoup de rangement à l'étage;
Libre en juillet, avec possibilité de location à la demande
de l'acheteur.


Inclus : Luminaires, bacs à ordures/recyclage, rideaux du rdc et lave-vaisselle du rdc (le vendeur ne sait pas s'il est fonctionnel).


Exclus : N/A

Détails des pièces
Chambre Dimensions Niveau Revêtement
N/A
Allée Non pavée
Armoires Bois, Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Revêtements Amiante, Autre, Bois
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, Garderie/CPE
Sous-sol Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds), Entrée indépendante, Vide sanitaire
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Particularités Étude environnementale phase 1

Emplacement

Équipe Homère

(514) 825-1485

info@equipehomere.com

    Sommaire

    Aire Habitable 232.9 MC
    No. de chambres totales 5
    Chambres à coucher 3
    Salles de bain 1
    Salles d'eau 0
    Année de construction 1937

    Bâtiment

    Type Duplex
    Style Détaché (Isolé)
    Dimensions 10.24x9.31 M
    Superficie 560.1 MC

    Dépenses

    Assurances $ 1925 / année
    Déneigement / pelouse $ 600 / année
    Taxes municipales (2025) $ 3119 / année
    Taxes scolaires (2024) $ 114 / année