*** SUPERBE CONDO URBAIN *** 955 p2 de bonheur agréablement bien situé au coeur d'une vie de quartier riche et stimulante. Condo de 3 chambres, spacieux et ultra lumineux grâce à son abondante fenestration et à ses plafonds de près de 9 pieds. Espace de stationnement au garage, rangement privé, espace pour vélo, A/C mural, planchers de bois, espace potager privé sur le toit donnant sur la terrasse commune avec une vue dégagée sur la ville à 360 degrés. Immeuble sécuritaire et bien entretenu avec ascenseur. Tout y est!! Comparez et venez vivre Ho/Ma!

Le 2100 Av. Aird condo 404

- Cuisine ultra moderne et fonctionnelle pour cuisiner à
deux avec comptoirs de quartz et un ilot permettant un
agréable coin-repas.

- Salon et salle à manger : se partage l'aire commune avec
vue et accès au balcon privé.

- Chambre à coucher : deux des 3 chambres possèdent des
walk-ins totalement aménagées.

- Salle de bain : munie d'une grande douche de verre avec
bain séparé et d'un plancher chauffant pour un maximum de
confort.

Rangements :

- Grand placard double et profond dans le hall d'entrée
pouvant loger bottes, manteaux et beaucoup plus.

- Installation pour laveuse et sécheuse : de façon
superposée, dans un autre placard double avec en prime
davantage d'espace de rangement.

Autres :

- Espace de stationnement au garage chauffé au sous-sol de
l'immeuble accessible par l'ascenseur avec un support privé
pour vos vélos devant la voiture.

- Espace de rangement privé et sécuritaire. (sous-sol)

- il y a un espace rangement sur le toit pour ranger vos
outils de jardinage

Le secteur (à proximité):

Le marché Maisonneuve (accessible en quelques pas par le
sentier piétonnier), le parc Francine Léger (avec
pataugeoire et piscine extérieure), le parc Ovila-Pelletier
(avec aires de jeu pour les enfants et terrain de
basketball), la promenade Ontario et de ses bons
restaurants, cafés, épiceries, boutiques et de la Place
Valois.

Également à proximité, pour vos loisirs

- YMCA et aréna
- Stade olympique
- Stade Saputo
- Cinéma StarCité
- Piscine olympique
- Maison de la culture
- Biodôme, Parc Maisonneuve, Jardin botanique, Insectarium
- Théâtre Denise-Pelletier
- Bibliothèque Maisonneuve

Vos déplacements :

- Immeuble adjacent à la piste cyclable
- Bixi et Communauto
- À proximité des stations de métro Pie-IX et Viau.

Le projet de condos Vam (acronyme pour vivre à Montréal)

L'Architecte et designer urbain Louis-Paul Lemieux,
actuellement de la firme 2Architectures à signer le projet
de 34 unités. Des caractéristiques favorisant des
comportements verts sont à la base du concept. On trouve
sur le toit, des espaces potagers.
Les propriétaires ont accès à un petit espace de rangement
sur le toit pouvant y remiser ses instruments de travail.
La terrasse, en plus d'offrir de belles vues, offre de
l'espace pour s'assoir et manger.

Notes : Les visites débuteront le 19 avril 2024, sur
rendez-vous confirmé. S'il y a lieu, les offres devront
être envoyées au courtier inscripteur par courriel à partir
du 23 avril 2024 à 14h, et elles devront être ouvertes pour
24 heures. CCDE 14630

Un nouveau certificat de localisation est commandé.

Inclus : Luminaires, rideaux, toiles, pôles à rideaux, air climatisé mural et télécommande, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse, réservoir d'eau chaude, aménagement des walk-ins

Exclus : N/A