1923 Av. Cloutier, Shawinigan, Shawinigan, Mauricie, G9N2R5

Détails de la propriété

$369,900
1923 Av. Cloutier, Shawinigan, Shawinigan, Mauricie, G9N2R5 | MLS: 10921811

Superbe triplex situé dans un secteur stratégique de Shawinigan. Idéal pour maximiser votre investissement grâce à ses revenus et à son potentiel d'optimisation. Ou encore pour propriétaire occupant désirant se loger à peu de coûts. Une unité libre dès le 1er juillet, offrant la possibilité d'ajuster le loyer au marché. Deux garages vacants, parfaits pour location individuelle ou usage personnel. Revenus actuels stables avec potentiel d'augmentation en optimisant les loyers et l'espace disponible. Quartier attractif, à proximité des commodités, écoles et axes routiers principaux. Contactez-moi maintenant pour plus d'informations.


Superbe triplex situé dans un secteur stratégique de
Shawinigan. Idéal pour maximiser votre investissement grâce
à ses revenus et à son potentiel d'optimisation. Ou encore
pour propriétaire occupant désirant se loger à peu de coûts.

Une unité sera libre dès le 1er juillet, offrant la
possibilité d'ajuster le loyer au marché.

Deux garages vacants, parfaits pour location individuelle
ou usage personnel.

Revenus actuels stables et excellent avec potentiel
d'augmentation en optimisant les loyers et l'espace
disponible.

Quartier attractif, à proximité des commodités, écoles et
axes routiers principaux.

Un immeuble qui allie rentabilité et potentiel de
valorisation à long terme!

Contactez-moi maintenant pour plus d'informations.


Inclus :


Exclus : Effets personnels des locataires

Détails des pièces
Chambre Dimensions Niveau Revêtement
N/A
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Pierre
Revêtements Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Sous-sol 6 pieds et plus
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Guillotine
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Toiture Membrane élastomère

Emplacement

Équipe Homère

(514) 825-1485

info@equipehomere.com

    Sommaire

    Aire Habitable N/A
    No. de chambres totales 5
    Chambres à coucher 3
    Salles de bain 1
    Salles d'eau 0
    Année de construction 1940

    Bâtiment

    Type Triplex
    Style Détaché (Isolé)
    Dimensions 35.2x25 P
    Superficie 2720.04 PC

    Dépenses

    Taxes municipales (2025) $ 4565 / année
    Taxes scolaires (2025) $ 94 / année