110 Rue Aberdeen, Sherbrooke (Les Nations), Mont-Bellevue, Estrie, J1H1V7

Détails de la propriété

$543,500
110 Rue Aberdeen, Sherbrooke (Les Nations), Mont-Bellevue, Estrie, J1H1V7 | MLS: 11354882

Bienvenue au 110-112 rue Aberdeen, à Sherbrooke! Découvrez ce grand triplex au grand cachet. Fait de brique, celui-ci se trouve dans un emplacement clé de la ville de Sherbrooke, près de tous les services. Il contient un très grand 8 ½ sur 3 étages ainsi que deux logements 4 ½, dont un sur 2 étages. Facile de location, il représente une véritable opportunité d'investissement immobilier. Ne manquez pas votre chance!


Bienvenue au 110-112 rue Aberdeen, à Sherbrooke! Découvrez
ce grand triplex au grand cachet. Fait de brique, celui-ci
se trouve dans un emplacement clé de la ville de
Sherbrooke, près de tous les services. Il contient un très
grand 8 ½ sur 3 étages ainsi que deux logements 4 ½, dont
un sur 2 étages. Facile de location, il représente une
véritable opportunité d'investissement immobilier. Ne
manquez pas votre chance!

Liste locative:
Appt: 110 loué en location court terme à 2842$ par mois
approximativement, tout inclus.
Appt: 112-1 loué à 675$ par mois rien d'inclus.
Appt: 112-2 loué à 675$ par mois rien d'inclus.

Zonage H0588 ce qui permet jusqu'à 12 logements ou la
location de 30 chambres.
À vérifier auprès de la ville par l'acheteur.

Immeuble très bien situé directement dans le centre-ville
de Sherbrooke.

Opportunité d'optimisation et possibilité de propriétaire
occupant car le logement 110 n'a pas de bail. (Loué au
mois, location court terme)


Inclus : Selon les baux.


Exclus : Selon les baux.

Détails des pièces
Chambre Dimensions Niveau Revêtement
N/A
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Non aménagé
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fenêtres Bois
Revêtements Brique
Énergie pour le chauffage Électricité, Mazout
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Non pavée
Fondation Pierre
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Vue Sur la ville

Emplacement

Équipe Homère

(514) 825-1485

info@equipehomere.com

    Sommaire

    Aire Habitable N/A
    No. de chambres totales 8
    Chambres à coucher 5
    Salles de bain 1
    Salles d'eau 1
    Année de construction 1914

    Bâtiment

    Type Triplex
    Style Détaché (Isolé)
    Dimensions 11.1x11.11 M
    Superficie 464.5 MC

    Dépenses

    Assurances $ 2814 / année
    Coût d'énergie $ 3595 / année
    Taxes municipales (2024) $ 3816 / année
    Taxes scolaires (2024) $ 198 / année