110 Rue Aberdeen, Sherbrooke (Les Nations), Mont-Bellevue, Estrie, J1H1V7

Détails de la propriété

$549,500
110 Rue Aberdeen, Sherbrooke (Les Nations), Mont-Bellevue, Estrie, J1H1V7 | MLS: 11354882

Bienvenue au 110-112 rue Aberdeen, à Sherbrooke! Découvrez ce grand triplex au grand cachet. Fait de brique, celui-ci se trouve dans un emplacement clé de la ville de Sherbrooke, près de tous les services. Il contient un très grand 8 ½ sur 3 étages ainsi que deux logements 4 ½, dont un sur 2 étages. Facile de location, il représente une véritable opportunité d'investissement immobilier. Ne manquez pas votre chance!


Bienvenue au 110-112 rue Aberdeen, à Sherbrooke! Découvrez
ce grand triplex au grand cachet. Fait de brique, celui-ci
se trouve dans un emplacement clé de la ville de
Sherbrooke, près de tous les services. Il contient un très
grand 8 ½ sur 3 étages ainsi que deux logements 4 ½, dont
un sur 2 étages. Facile de location, il représente une
véritable opportunité d'investissement immobilier. Ne
manquez pas votre chance!

Liste locative:
Appt: 110 loué en location court terme à 2842$ par mois
approximativement, tout inclus.
Appt: 112-1 loué à 675$ par mois rien d'inclus.
Appt: 112-2 loué à 675$ par mois rien d'inclus.

Zonage H0588 ce qui permet jusqu'à 12 logements ou la
location de 30 chambres.
À vérifier auprès de la ville par l'acheteur.

Immeuble très bien situé directement dans le centre-ville
de Sherbrooke.

Opportunité d'optimisation et possibilité de propriétaire
occupant car le logement 110 n'a pas de bail. (Loué au
mois, location court terme)


Inclus : Selon les baux.


Exclus : Selon les baux.

Détails des pièces
Chambre Dimensions Niveau Revêtement
N/A
Allée Non pavée
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Mazout
Fenêtres Bois
Fondation Pierre
Revêtements Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé, Entrée indépendante
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Vue Sur la ville
Zonage Résidentiel

Emplacement

Équipe Homère

(514) 825-1485

info@equipehomere.com

    Sommaire

    Aire Habitable N/A
    No. de chambres totales 8
    Chambres à coucher 5
    Salles de bain 1
    Salles d'eau 1
    Année de construction 1914

    Bâtiment

    Type Triplex
    Style Détaché (Isolé)
    Dimensions 11.1x11.11 M
    Superficie 464.5 MC

    Dépenses

    Assurances $ 2814 / année
    Coût d'énergie $ 3595 / année
    Taxes municipales (2024) $ 3816 / année
    Taxes scolaires (2024) $ 198 / année