102 Rue Ostiguy, Sainte-Cécile-de-Milton, Estrie, J0E2C0

Détails de la propriété

$1,200,000
102 Rue Ostiguy, Sainte-Cécile-de-Milton, Estrie, J0E2C0 | MLS: 10104211

Cette propriété au style unique impressionne dès le premier coup d'oeil. Située sur un grand terrain boisé, elle offre une aire de vie spectaculaire avec plafond cathédrale, fenestration abondante, foyer central et cuisine haut de gamme. Tout y est : piscine creusée, garage double, terrasse, balcon, matériaux nobles et lumière naturelle à profusion. Un parfait mélange de confort moderne et de tranquillité en nature. Une occasion rare pour ceux qui veulent vivre l'exceptionnel.


Offrez-vous le confort ultime dans cette résidence
contemporaine à l'architecture remarquable, nichée sur un
vaste terrain boisé où calme, élégance et nature
s'harmonisent à la perfection.

Dès l'entrée, le ton est donné : plafond cathédrale
impressionnant, fenestration surdimensionnée, poutres
apparentes, foyer central suspendu à 360 degrés et
luminosité exceptionnelle créent un effet « wow » immédiat.
Chaque espace a été pensé pour offrir une qualité de vie
sans compromis. L'aire de vie ouverte intègre
harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine,
dans un décor chaleureux et sophistiqué.

La cuisine, au design épuré et fonctionnel, allie bois
naturel, comptoirs modernes et rangement abondant. Elle
plaira autant aux passionnés de cuisine qu'aux amateurs de
design. Le coin-repas et le salon profitent d'une vue
directe sur la terrasse, la cour intime et la piscine
creusée.

À l'étage, un espace mezzanine baigné de lumière naturelle
vous attend pour y aménager un bureau à domicile ou un coin
détente. La chambre principale propose une ambiance sereine
et élégante, tandis que les salles de bain offrent un fini
haut de gamme, incluant une douche à l'italienne spacieuse
et moderne.

Le sous-sol, entièrement aménagé, propose des pièces
multifonctionnelles pouvant accueillir salle familiale,
chambres supplémentaires ou salle de jeux, le tout dans un
décor sobre et actuel.

À l'extérieur, le terrain boisé procure intimité et
tranquillité. La piscine creusée, entourée d'une terrasse
de qualité supérieure, promet des étés mémorables. Un
garage double avec accès au sous-sol, un coin foyer
extérieur et une grande allée viennent compléter cette
propriété hautement fonctionnelle.

Située dans un secteur paisible, à proximité des services,
cette maison est parfaite pour ceux qui souhaitent profiter
de la nature, sans compromis sur le style ni le confort.

Une propriété clé en main où chaque détail a été
soigneusement réfléchi. Laissez-vous séduire par cette
adresse unique, conçue pour ceux qui recherchent le
meilleur.


Inclus : Luminaires, ventilateurs, aspirateurs central, foyer 4 faces, échangeur d'air, 2 ouvre-portes de garage, accessoires de piscine et piscine, réfrigérateur dans le garde-manger.


Exclus : Spa, rideaux, électroménagers, cellier.

Détails des pièces
Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 7.2 x 8.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 17.7 x 20.7 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 18.7 x 20.7 P Rez-de-chaussée
Cuisine 18.7 x 10.5 P Rez-de-chaussée Bois
Autre 4.5 x 7.10 P Rez-de-chaussée Bois
Bureau à domicile 5.0 x 9.10 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 5.0 x 5.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 18.7 x 15.1 P 2ième étage Bois
Salle de bains 5.0 x 31.0 P 2ième étage Céramique
Penderie (Walk-in) 11.11 x 7.6 P 2ième étage Céramique
Bureau à domicile 11.11 x 20.11 P 2ième étage
Autre 16.9 x 24.5 P 2ième étage
Salle familiale 16.8 x 19.1 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 14.1 x 11.3 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 15.2 x 10.0 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 7.5 x 7.6 P Sous-sol Céramique
Rangement 4.2 x 3.7 P Sous-sol Béton
Rangement 20.8 x 10.0 P Sous-sol Béton
Rangement 5.0 x 6.7 P Sous-sol Céramique
Mode de chauffage Air soufflé
Fenêtres Aluminium, PVC
Garage Attaché, Chauffé
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement Au garage, Extérieur
Revêtements Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Aménagement du terrain Clôturé
Piscine Creusée
Allée Double largeur ou plus, Non pavée
Équipement disponible Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Proximité École primaire
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyers-poêles Foyer au bois
Type de fenêtre Manivelle
Topographie Plat
Approvisionnement en eau Puits artésien
Zonage Résidentiel
Particularités Terrain boisé : feuillus
Sous-sol Totalement aménagé

Emplacement

Équipe Homère

(514) 825-1485

info@equipehomere.com

    Sommaire

    Aire Habitable N/A
    No. de chambres totales 19
    Chambres à coucher 3
    Salles de bain 2
    Salles d'eau 1
    Année de construction 2021

    Bâtiment

    Type Maison à étages
    Style Détaché (Isolé)
    Dimensions 32x62 P
    Superficie 32294.9 PC

    Dépenses

    Taxes municipales (2025) $ 2796 / année
    Taxes scolaires (2024) $ 34 / année