10 Rue Leduc, Saint-Jean-sur-Richelieu, Saint-Athanase, Montérégie, J2X5N6

Détails de la propriété

$269,000
10 Rue Leduc, Saint-Jean-sur-Richelieu, Saint-Athanase, Montérégie, J2X5N6 | MLS: 11313433

***ACCÈS NOTARIÉ À LA RIVIÈRE RICHELIEU*** Plongez dans une opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété unifamiliale à prix avantageux ! Cette maison mobile, nichée sur un vaste terrain de 15 000 pieds carrés (qui fait parti intégrante de la vente), représente le refuge parfait pour une famille en quête de confort et d'intimité. Avec trois chambres à coucher et deux salles de bains, elle offre un intérieur spacieux et lumineux, favorisant la convivialité et la fluidité entre les différents espaces de vie. Vous pourrez également profiter de la véranda qui offre une vue sur le jardin, un endroit parfait pour se détendre.


L'espace de vie est aménagé de manière à exploiter
pleinement la luminosité naturelle, avec une disposition
ouverte et une abondance de fenêtres qui inondent les
pièces de lumière. La cuisine est équipée d'armoires en
bois, offrant à la fois fonctionnalité et durabilité Un mur
de lattes de bois dans la salle à manger crée une ambiance
chaleureuse et accueillante.

Le salon, spacieux et confortable, s'ouvre sur la cour
arrière par le biais d'une porte-patio, favorisant une
transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur.
Une véranda offre une vue panoramique sur la cour tout en
servant d'espace de rangement pratique pour les nécessités
du quotidien.

La chambre principale, généreusement dimensionnée,
bénéficie de trois fenêtres qui baignent la pièce de
lumière naturelle, ainsi que d'un placard double offrant un
espace de rangement généreux pour les vêtements et les
accessoires. La salle de bains principale est pourvue d'une
baignoire-douche.

Deux autres chambres de taille confortable complètent
l'espace de vie. Une deuxième salle de bains est équipée
d'une douche semi-circulaire et d'installations pour
laveuse et sécheuse.

À l'extérieur, la cour spacieuse s'étend sur un vaste
terrain de 15 000 pieds carrés, offrant intimité et
tranquillité grâce à une haie de cèdres matures qui encadre
l'espace. Une grande terrasse en bois et un abri de jardin
offrent des espaces de détente en plein air, parfaits pour
recevoir des invités ou simplement se détendre. Une remise
de jardin et un atelier fournissent un espace
supplémentaire pour le stockage et les loisirs créatifs.

L'allée spacieuse peut accueillir jusqu'à huit voitures,
offrant amplement d'espace pour les véhicules des résidents
ainsi que pour les visiteurs.

***Vendu sans aucune garantie légale de qualité et aux
risques et périls de l'acheteur.***

***Tout nouveau certificat de localisation sera aux frais
de l'acheteur.***

***Vendu pour le prix du terrain qui fait parti intégrante
de la vente***


Inclus : Ventilateur de plafond. Accès notarié à la Rivière Richelieu.


Exclus : Les biens de la locataire.

Détails des pièces
Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Salon 12.9 x 12.10 P Rez-de-chaussée
Cuisine 17.11 x 10.3 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale 16.4 x 12.10 P Rez-de-chaussée
Salle de bains 14.5 x 5.10 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 17.9 x 8.3 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 9.9 x 12.10 P Rez-de-chaussée
Salle de bains 7.10 x 7.4 P Rez-de-chaussée
Véranda 16.2 x 4.9 P Rez-de-chaussée
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité
Particularités Accès à l'eau
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Zonage Agricole, Résidentiel
Allée Asphalte

Emplacement

Équipe Homère

(514) 825-1485

info@equipehomere.com

    Sommaire

    Aire Habitable 1200 PC
    No. de chambres totales 8
    Chambres à coucher 3
    Salles de bain 2
    Salles d'eau 0
    Année de construction 1975

    Bâtiment

    Type Maison mobile
    Style Détaché (Isolé)
    Dimensions 10.35x18.39 M
    Superficie 1393.5 MC

    Dépenses

    Taxes municipales (2024) $ 1746 / année
    Taxes scolaires (2023) $ 155 / année