Le marché de l’immobilier a changé et pour vendre votre maison rapidement et au meilleur prix, il est important de connaître les erreurs à éviter. Ne laissez pas ces erreurs courantes coûter cher à votre portefeuille :

• Ne pas savoir pourquoi vous vendez : analysez les raisons de la vente pour mieux préparer votre stratégie. Ne pas savoir pourquoi vous vendez, c’est échouer avant même d’avoir commencé !
• Ne pas préparer votre maison pour l’acheteur : nettoyez, réparez et embellissez votre maison pour attirer les acheteurs. Assurez-vous que votre maison est propre, qu’elle sent bon et qu’elle a fière allure pour tout acheteur potentiel !
• Fixer un prix incorrect : un prix trop élevé peut dissuader les acheteurs, mais un prix trop bas vous fera perdre de l’argent ! Il est essentiel de fixer correctement le prix de votre maison pour qu’elle soit bien vendue.
• Vendre trop fort pendant les visites : personne ne veut être sur-vendu ! Laissez les acheteurs imaginer leur vie dans votre maison en leur donnant de l’espace
• et faites-les se sentir à l’aise.
• Signer un contrat de vente à long terme sans garantie écrite de bonne fin : La signature d’un contrat de vente à long terme peut vous laisser sans options si aucune garantie de vente n’est jointe et que la maison ne se vend pas. Veillez toujours à éviter ce type de contrat ou à vous adresser à un agent qui offre une garantie de vente.
• Rendre difficile l’obtention d’informations sur votre maison : rassemblez toutes les informations pertinentes pour faciliter le processus pour les acheteurs. Veillez à ce qu’il soit aussi facile que possible pour les acheteurs potentiels d’obtenir les informations dont ils ont besoin sur votre maison.
• Ne pas obtenir de prêt hypothécaire préapprouvé pour votre prochain logement : assurez-vous d’être prêt à acheter votre prochaine maison. Il n’y a rien de pire que de vendre sa maison précédente et de ne pas être approuvé pour le prêt hypothécaire de sa prochaine maison.

Ne laissez pas l’une de ces simples erreurs vous coûter cher !

Maintenant que vous savez ce qu’il faut éviter, vous êtes presque prêt à vendre votre maison en étant sûr d’obtenir le meilleur prix possible et de ne pas commettre l’une des erreurs les plus courantes qui coûtent cher aux vendeurs de maison ! Pour plus de conseils sur la vente de votre maison, consultez notre article sur les 9 étapes pour vendre rapidement et au meilleur prix, ou notre guide ultime de la vente de votre maison.