272 Ch. de la Lièvre N., Bowman, QC J0X3C0 $399,900
Façade
Façade
Vue sur l'eau
Vue sur l'eau
Hall d'entrée
Salle à manger
Salle à manger
Salon
Salon
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Description
BORD DE L'EAU! Découvrez le 272 Ch. Lièvre N, situé sur un terrain de 3,14 acres avec 479 pieds de façade sur l'eau. Un havre de paix et paradis pour les amateurs de sports nautiques et plein air grâce à ses 40km de voies navigables sur la Rivière du Lièvre. Dès votre entrée, profitez de la fenestration pour admirer la vue imprenable sur l'eau et montagnes. 2 poêles à bois ajoutent du confort et créent une atmosphère chaleureuse. Toiture 2020. À l'extérieur, l'entrée enchanteresse vous permet de stationner plusieurs véhicules (roulotte, VTT, bateaux). À seulement 10 minutes de Val-des-Bois (épicerie, pharmacie, station-service). AIRBNB permis
+ Disponibilité rapide : Possession possible en seulement
30 jours.
+ Vue panoramique : Spectaculaire vue sur l'eau et les
montagnes.
+ Terrain spacieux : 3,14 acres soigneusement entretenus
avec 479 pieds de façade en bordure de la Rivière du Lièvre.
+ Propriété confortable : 2 chambres à coucher et 1 salle
de bain.
+ Espaces extérieurs : Grande terrasse avec vue sur l'eau
+ Terrain pratique : Idéal pour ranger rouloote, bateau,
VTT et autres équipements.
+ Airbnb possible : Opportunité de location saisonnière.
+ À proximité de services :
+ 10 minutes de Val-des-Bois (épiceries, boutiques,
pharmacies, etc.)
+ 7 minutes de la station-service
+ 10 minutes de la pharmacie Familiprix
+ Activités en plein air : Accès proche à des lacs,
sentiers de ski de fond, raquette, motoneige et VTT.
+ Rampe de mise à l'eau : Située à 7 km.
Distances :
1h15 d'Ottawa
1h00 de Gatineau
23 minutes de l'école primaire de la Montagne
45 minutes de l'école secondaire Hormidas Gamelin
9 minutes du Marché Richelieu
30 jours.
+ Vue panoramique : Spectaculaire vue sur l'eau et les
montagnes.
+ Terrain spacieux : 3,14 acres soigneusement entretenus
avec 479 pieds de façade en bordure de la Rivière du Lièvre.
+ Propriété confortable : 2 chambres à coucher et 1 salle
de bain.
+ Espaces extérieurs : Grande terrasse avec vue sur l'eau
+ Terrain pratique : Idéal pour ranger rouloote, bateau,
VTT et autres équipements.
+ Airbnb possible : Opportunité de location saisonnière.
+ À proximité de services :
+ 10 minutes de Val-des-Bois (épiceries, boutiques,
pharmacies, etc.)
+ 7 minutes de la station-service
+ 10 minutes de la pharmacie Familiprix
+ Activités en plein air : Accès proche à des lacs,
sentiers de ski de fond, raquette, motoneige et VTT.
+ Rampe de mise à l'eau : Située à 7 km.
Distances :
1h15 d'Ottawa
1h00 de Gatineau
23 minutes de l'école primaire de la Montagne
45 minutes de l'école secondaire Hormidas Gamelin
9 minutes du Marché Richelieu
Inclusions:
Exclusions : Poêle, Frigidaire, Les Télévisions, Cadres, Tables de salon, Meuble de télévision, Congélateur.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 12695.5 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2024) | $ 1510 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 167 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salle à manger | 13.6 x 8.6 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salon | 14.1 x 10.9 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Cuisine | 13.8 x 8.6 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Coin repas | 13.8 x 10.9 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Autre | 5.9 x 3.4 P | Rez-de-chaussée | |
| Chambre à coucher principale | 11.2 x 10.9 P | Rez-de-chaussée | Tuiles |
| Penderie (Walk-in) | 5.8 x 3.10 P | Rez-de-chaussée | Tuiles |
| Salle de bains | 9.3 x 9.1 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de lavage | 4.11 x 2.11 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Rangement | 8.10 x 7.9 P | Sous-sol | Tapis |
| Salle familiale | 14.4 x 8.10 P | Sous-sol | Tuiles |
| Salle familiale | 23.9 x 17.1 P | Sous-sol | Tuiles |
| Bureau à domicile | 10.5 x 8.0 P | Sous-sol | Tapis |
| Chambre à coucher | 9.4 x 8.6 P | Sous-sol | Tapis |
| Rangement | 8.5 x 5.5 P | Sous-sol | Tapis |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Bloc de béton |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Particularités | Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus, Bordé par l'eau, Villégiature/Chalet |
| Proximité | Parc-espace vert, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Coulissante, Guillotine |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Vue | Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique |
| Zonage | Résidentiel |