1923 Av. Cloutier, Shawinigan, QC G9N2R5 $369,900
Façade
Salon
PASAGEWAY
Salle à manger
Cuisine
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de lavage
|
|
Description
Superbe triplex situé dans un secteur stratégique de Shawinigan. Idéal pour maximiser votre investissement grâce à ses revenus et à son potentiel d'optimisation. Ou encore pour propriétaire occupant désirant se loger à peu de coûts. Une unité libre dès le 1er juillet, offrant la possibilité d'ajuster le loyer au marché. Deux garages vacants, parfaits pour location individuelle ou usage personnel. Revenus actuels stables avec potentiel d'augmentation en optimisant les loyers et l'espace disponible. Quartier attractif, à proximité des commodités, écoles et axes routiers principaux. Contactez-moi maintenant pour plus d'informations.
Superbe triplex situé dans un secteur stratégique de
Shawinigan. Idéal pour maximiser votre investissement grâce
à ses revenus et à son potentiel d'optimisation. Ou encore
pour propriétaire occupant désirant se loger à peu de coûts.
Une unité sera libre dès le 1er juillet, offrant la
possibilité d'ajuster le loyer au marché.
Deux garages vacants, parfaits pour location individuelle
ou usage personnel.
Revenus actuels stables et excellent avec potentiel
d'augmentation en optimisant les loyers et l'espace
disponible.
Quartier attractif, à proximité des commodités, écoles et
axes routiers principaux.
Un immeuble qui allie rentabilité et potentiel de
valorisation à long terme!
Contactez-moi maintenant pour plus d'informations.
Shawinigan. Idéal pour maximiser votre investissement grâce
à ses revenus et à son potentiel d'optimisation. Ou encore
pour propriétaire occupant désirant se loger à peu de coûts.
Une unité sera libre dès le 1er juillet, offrant la
possibilité d'ajuster le loyer au marché.
Deux garages vacants, parfaits pour location individuelle
ou usage personnel.
Revenus actuels stables et excellent avec potentiel
d'augmentation en optimisant les loyers et l'espace
disponible.
Quartier attractif, à proximité des commodités, écoles et
axes routiers principaux.
Un immeuble qui allie rentabilité et potentiel de
valorisation à long terme!
Contactez-moi maintenant pour plus d'informations.
Inclusions:
Exclusions : Effets personnels des locataires
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Triplex |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 35.2x25 P |
| La Taille Du Lot | 2720.04 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 4565 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 94 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| N/A | |||
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Pierre |
| Revêtements | Brique |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Sentier de VTT |
| Sous-sol | 6 pieds et plus |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Guillotine |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
| Toiture | Membrane élastomère |