1670 Rue Lionel Groulx, Drummondville, QC J2C8V3    $1,400/M

SUPERBE GRAND 4 1/2 DE COIN, style Condo contemporain très lumineux, à aires ouvertes avec porte-patio et balcon, SDB spacieuse, beaucoup de rangement, thermopompe, échangeur d'air, aspirateur central, intercom, planchers de béton, insonorisation supérieure, 2 stationnements et remise. IMMEUBLE CALME très récent, cour ceinturée de haies et de la piste cyclable, SECTEUR PAISIBLE... IDÉALEMENT SITUÉ près de l'autoroute 20, autobus, parcs, tous les services, centre commercial Promenades Drummondville, restos, écoles, garderies, activités, sports, boisés, plage, splendides rives de la Rivière St-François, etc... NATURE et BELLE QUALITÉ DE VIE !!!

***** LIBRE 1er MAI *****

*** CONDITIONS DE LOCATION:

- Dans les 5 jours suivant l'acceptation de toute Promesse
de Location (PL), les locataires doivent remettre au
Locateur les documents mentionnés ci-après et le Locateur
doit s'en déclarer
satisfait dans les 2 jours suivants la remise SINON aucun
Bail ne sera signé, et s'il est satisfait le Bail sera
signé dans les 7 jours suivants. Liste des documents à
fournir: Rapport d'Enquête pré-locative complète de Oligny
& Thibodeau, références, lettre d'emploi et salaire
/confirmation de revenus annuels si travailleur autonome,
preuve de résidence permanente ou citoyenneté canadienne.

- Les locataires doivent respecter le Règlement d'immeuble,
bien entretenir le logement, garder le logement propre et
le rendre dans le même état à leur départ qu'à leur
arrivée, collaborer à toute demande de visite du Locateur
ou son représentant et/ou courtier immobilier sur Avis de
24h, toujours remettre un double de leur clé de porte
d'entrée au Locateur, déneiger leur balcon
régulièrement, garder la température à minimum 18 degrés en
tout temps, aviser le Locateur de tout bris éventuel dans
le Logement sans délai, réparer et payer les réparations
dues à l'utilisation des Locataires sans délai, payer le
loyer par virement Interac chaque 1er jour de chaque mois,
communiquer par courriel avec le Locateur.

- Interdit à : animaux, fumeurs, drogue, culture, bruit
excessif, mauvais crédit, locataires ayant un dossier au
TAL et/ou dossier criminel, nuisance au voisinage et/ou aux
lieux, sous-location sans autorisation du Locateur, plus de
4 habitants, peinture et/ou altération du logement sans
autorisation du Locateur, changer la serrure de porte
d'entrée et/ou ajouter des mécanisme de sécurité sans
l'autorisation du Locateur, occuper un stationnement qui ne
lui est pas attitré, tout autre contravention au Règlement
d'immeuble.

- À la signature du Bail, le Locataire doit remettre une
preuve de son Assurance locataire de 2 millions, en vigueur
dès le début du Bail, et le paiement du 1er mois de loyer à
l'Agence du courtier inscripteur par virement Interac.


*** BELLE QUALITÉ de Voisinage, Immeuble Calme, PRÈS de
TOUT ***